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中国多地二手房成交量下降 厦门反弹
来源:中国新闻网 编辑:韩帅南 2019年02月18日 09:59
楼市。孙睿 摄

楼市。孙睿 摄

  中新社北京2月14日电 (记者 ?#28216;?#24524;)2019年1月份,中国多地二手房成交量出现下滑。

  易居房地产研究院14日发布的一份报告显示,2019年1月份,北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个城市二手房成交量为5万套,环比增长0.5%,同比下降6.4%。今年1月份,10城市二手房成交量较2018年12月略有增长,但成交量仍然低于2012年以来的月平均成交?#36164;?5.6万套),二手房成交量?#28304;?#20110;低位盘整态势。

  易?#21451;?#31350;院研究员姚方表示,观察历史数据可知,历年1月二手房成交量均高于2月成交量。受?#33322;?#26102;间点影响,中介及房东年末促成交易的意愿较强,部分二手房需求也得以释放。预计2月份,10城市二手房成交量将下降。原因有二:一是2月?#33322;?#23545;二手房成交量有所影响;二是二手房成交量和调控政策有关,目前?#28304;?#20110;房地产市场调控?#29615;?#26494;的大环境下。

  10个城市中,二手房成交表现最强劲的是厦门,较弱的是无锡。1月份,厦门二手房成交量为3166套,环比增长42%,同比增长312%,超过2012年以来月均成交量的33%。姚方指出,2018年3月份至12月份,厦门二手房价格?#29976;?#21516;比已?#20013;?#19979;跌10个月。部分降价房源达到一些购房者心理预期,购房需求得以释放。厦门二手房市场是否见底,仍需观察后续的成交量。预计厦门2月二手房市场成交量将下降。

  数据显示,1月份,无锡二手房成交量为2653套,环比下降35%,同比下降14%。姚方说,在2017年多次调控下,无锡二手房成交量在同年5月开始步入下行通道。但2018年二手房成交量仍在2012年以来月均成交量水平之上,透支的大量需求使得无锡二手房成交量在2019年首月出现了较大幅度的萎缩。(完)

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